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La Inspección Técnica de un Edificio (ITE) es un informe técnico que, una vez realizada, describe una inspección visual del edificio, su estado de conservación, los desperfectos que tiene y sus posibles causas. Este informe incluye una propuesta de las obras necesarias para reparar las deficiencias encontradas. Se complementa con un informe sobre las condiciones básicas de accesibilidad universal y con el certificado de eficiencia energética del edificio.

Esta inspección será de utilidad para programar y priorizar las reparaciones que el estado de conservación que edificios de más de 50 años requieren.

 

¿Quién tiene obligación de presentar la ITE?

La debe de presentar la propiedad del edificio y debe considerarse en el deber legal de conservación del mismo. Incumplir esta obligación se considera infracción urbanística.

 

¿Dónde y cuándo hay que presentarla?

Se presentará en el Ayuntamiento en los plazos que éste determine.

 

¿Quién puede redactar la ITE?

El personal técnico para poder redactar la ITE lo establece la Ley de Ordenación de la Edificación y, en general, requiere titulación de arquitectura técnica o superior. Al terminar las obras, el personal autorizado certificará la idoneidad de éstas.

 

¿Qué contiene la ITE?

Contendrá una descripción del estado general de los elementos que componen la edificación: estructura, cimentación, fachadas, instalaciones y cubiertas. Contendrán también la evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética del edificio. Incluirá las posibles causas de los desperfectos observados y una propuesta de intervención, clasificándola como: inmediata, muy urgente, urgente, necesaria a medio plazo o de mantenimiento.

 

¿A qué obliga el informe de la ITE?

Las comunidades están obligadas a realizar los arreglos que estén  clasificados como inmediatos, muy urgentes o urgentes y, al finalizarlas, presentar en el Ayuntamiento un certificado técnico justificativo de que se han arreglado las deficiencias observadas, mediante documento normalizado.

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Comprar una bombilla LED no es tan sencillo como comprar cualquier otro tipo de bombillas. Una vez tengamos un par de conceptos básicos sobre la iluminación LED, que nos servirá para ahorrar en la factura de la luz, nos será facilismo elegir la adecuada.

¿Qué necesito saber para comprar bombillas LED?

A la hora de comprar una bombilla tradicional nos guiábamos por los vatios; dependiendo de dónde la íbamos a colocar y cuánta luz nos tenía que dar, elegíamos una de más o menos vatios.

Cuando compremos una bombilla LED tendremos en cuenta una serie de conceptos básicos que nos ayudarán a tomar la mejor decisión:

* Un vatio (W) mide el consumo de energía total. Indica la potencia de la bombilla.

* Un lumen (lm) mide la cantidad de luz que emite una bombilla.

* Los grados Kelvin (K) miden la temperatura de la luz.

* La eficacia lumínica es la cantidad de luz desprendida respecto a la energía consumida. Se mide en lúmenes por vatio (lm/W).

* La iluminancia mide la intensidad de luz que incide sobre una superficie. Se mide en lux (lx)

1lux= 1 lumen/m2

Ahora que ya tenemos claro los conceptos en los que fijarnos a la hora de comprar una bombilla LED, vamos a ver cómo elegir la más adecuada.

¿Cómo elegimos la bombilla LED?

Para saber qué bombilla LED debemos comprar, tendremos en cuenta algunos aspectos:

*Según lo que queramos iluminar, escogeremos un ángulo de apertura u otro, por ejemplo:

Las bombillas LED con ángulo de apertura de 40º, se usan para iluminar de una forma más focalizada. Normalmente se usan para resaltar un rincón, zonas de lectura…

Las bombillas LED con ángulo de apertura de 120º, se usan más para iluminar por completo una superficie. Al ser más abierto este ángulo, tiene más capacidad de iluminar con una sóla bombilla LED. Ideal para iluminar habitaciones.

*A la hora de comprar la bombilla LED, tendremos en cuenta también qué temperatura de color se adapta mejor a la estancia a iluminar.

Dividiremos las bombillas según su temperatura en tres tipos:

1.- Blanco frío (6500K) luz blanca muy intensa, ideal en garajes..

2.- Blanco neutro (4000K) intensidad media, ideal en cocinas, baños…

3.- Blanco cálido (2800K) intensidad más tenue y de ambiente, ideal en habitaciones, salas de estar…

*También tendremos en cuenta la altura de los techos, a más altura, más intensidad de luz.

Si todavía te quedan dudas, ponte en contacto con nuestro equipo de iluminación y te asesorará lo mejor posible. Puedes llamar de lunes a viernes y de 8:00 a 13:00 y 15:00 a 18:00 al 943 945 078

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El mango de ducha es un lugar propenso para acumular la cal que trae el agua, sin embargo no hay que cambiarlo cada vez que se atasca por este motivo.

Normalmente, lo que se suele atascar por la cal son los pequeños agujeros por donde sale el agua. Si no lo limpias periódicamente puede que se te ciegue el mango por completo y que casi no te surta de agua para ducharte.

Una limpieza periódica te evitará estas incomodidades y te dejará disfrutar de una ducha agradable y placentera.

Puedes desatascar el mango con un sencillo método.

* Desmonta el mango de ducha: suéltalo del flexo que viene del grifo.

* Prepara la mezcla anti-cal: mete el mango de ducha en un recipiente suficientemente grande para que te quepa entero. Prepara 1 parte de vinagre por cada tres de agua.

* Déjalo en remojo unos 30 minutos para que se ablande la cal y vaya liberando los orificios. Si puedes dejarlo toda la noche aún mejor.

* Con un viejo cepillo de dientes limpia estos pequeños agujeros para liberarlos de la cal por completo.

* Seca el mango de ducha y vuélvelo a conectar al flexo que te viene del grifo.

Ahora el agua te saldrá de una manera homogénea

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Diversos estudios indican que extrayendo biomasa  para producir astilla o pellet, podríamos llegar a modificar de manera importante el riesgo de incendios forestales.

Estos resultados permitirían unificar la gestión forestal con el uso de energías renovables, ayudando a los gestores del territorio a optimizar programas de lucha contra los incendios forestales.

El estudio llega en un momento en el que la coyuntura del cambio climático y éxodo rural amenazan con multiplicar los incendios en nuestros bosques.

Diversas investigaciones concluyen que si se extrae biomasa para generar bioenergía (astillas o pellets) se podría llegar a atacar de manera importante el problema de los incendios. Los resultados de estas investigaciones hacen considerar este tipo de extracción como una estrategia eficiente y económica para reducir el combustible forestal.

Estos investigadores concluyen que se podría “reducir la superficie quemada, si la extracción de biomasa se ubica estrategicamente en zonas de alto riesgo de incendios, pudiendo llegar a suponer hasta un 60% de reducción. Además serviría de base para que los programas de prevención de incendios optimicen e implementen los tratamientos de reducción de combustible más eficientemente”

Una oportunidad ideal para que converjan bosques, energía y economía.

Con estas líneas esperamos explicaros las ventajas que tiene instalar bombillas Led frente a las convencionales de toda la vida.

*Muy bajo consumo:

La iluminación Led consume entre un 80% y un 90% menos de electricidad que una bombilla convencional a similares características, con lo que esto supone en el ahorro en la factura de la luz.

*Mayor duración:

La vida útil de las bombillas Led oscila entre 30.000 y 100.000 horas, dependiendo del tipo de tecnología, frente a las 2.000 horas de una lámpara de incandescencia o las 10.000 de una de bajo consumo. Utilizando una media de 5 horas/día, la bombilla Led durará 25 años.

*Si deterioro por encender y apagar:

Encender y apagar una bombilla Led no supone un desgaste prematuro de ésta, por lo que es ideal para colocarlas en pasillos, garajes, escaleras… En cambio, con las bombillas de bajo consumos, el número de encendidos y apagados puede acortar la vida de la bombilla hasta un 50% de su vida útil.

*Luz de calidad:

La luz que dan las luminarias Led no contiene radiación ultra violeta, y están libres de parpadeos y zumbidos molestos.

*Ecológicas:

El ahorro energético repercute directamente en el medio ambiente ya que gran parte de la energía que consumimos la producen centrales contaminantes. Esto junto con el dato de tener una vida útil superior a las convencionales hace que el número de residuos sea menor.

Os dejamos una tabla comparativa entre los tipos de bombillas que tenemos en el mercado

 

Ahora que llega el frío te vamos a dar unos consejos para purgar los radiadores de tu casa y así calentarla antes gastando menos en tu factura del gas.

Cuando purgamos los radiadores, quitamos el aire que se acumula en ellos y que hace que éstos no calienten de manera homogénea.

Si tienes instalados purgadores automáticos, el aire lo expulsa por sí solos.

Si lo que tienes es purgadores manuales, te recomendamos purgarlos cada vez que pongas la calefacción en marcha después de un tiempo sin haberla usado.

Para purgar tus radiadores sigue estos pasos sencillos:

*cierra la llave del radiador

*mete un destornillador plano en la ranura del purgador y gira hasta que deje de salir aire y empiece a salir agua

*vuelve a cerrar el purgador con el destornillador y abre la llave del radiador

*acostúmbrate a poner una botella o vaso en el purgador, así cuando empiece a salir agua ,ésta no te manchará en suelo

*purga así todos los radiadores de tu instalación

¿En qué orden tienes que purgar tus radiadores?

Si tu casa tiene varias plantas y radiadores en todas ellas, lo normal es que empieces por las plantas más altas ya que es ahí donde se acumula el aire. Habrá veces que en la planta baja ya no tengas aire

únicamente agua.

Si tienes una casa de una sola planta, empieza por los radiadores más cercanos a la caldera y vete haciéndolo en todos hasta llegar al más alejado.

Al terminar comprueba que la presión de tu caldera está entre 1 y 1.5 bares, si no es así mete agua en el circuito de calefacción a través de la caldera.

Y ahora que tienes purgados tus radiadores, a disfrutar del calor de tu casa con los tuyos este invierno!!

Uno de los elementos más importantes a la hora de decorar tu casa cuando se trata del diseño de interiores y de creación de un espacio confortable es el tema de la iluminación.

Depende de la estancia que vayas a iluminar, la luz tendrá que ser más o menos cálida o fría.

Te dejamos 5 consejos para que los tengas en cuenta a la hora de elegir la iluminación dependiendo de las necesidades y ambientes:

1.- Ten claro qué luz quieres

Cada lámpara tiene un grado de calor particular, y debes tenerlo en cuenta a la hora de elegirla para la aplicación que desees. Por ejemplo, con una fluorescente conseguirás una luz ambiental necesaria para rellenar zonas sombrías, reducir el contraste e iluminar superficies verticales para darle a la estancia una sensación más brillante.

2.- Elige el color de la luz

Elegir el color de luz adecuado es fundamental a la hora de iluminar tu estancia ya que afectará a la apariencia de ésta. Si tienes una decoración sin colores blancos tirando a colores oscuros, la luz en el ambiente debe tener una tonalidad suave para que pueda añadir una sensación más cálida.

3.- Elige la instalación adecuada

Es importante determinar el tamaño del aplique en función del espacio al igual que la potencia lumínica de este. No todos los habitáculos permiten grandes potencias, habrá que asegurase que las proporciones son correctas.

4.-Acentúa ciertos elementos

La iluminación es la manera más fácil y efectiva para dar una sensación diferente a tus estancias. Jugando con las luces y sombras podrás resaltar algo o taparlo.

5.-Ilumina según tu presupuesto

A la hora de iluminar tu casa encontrarás diferentes precios en el mercado. No te guíes únicamente por el precio, fíjate también en la calidad del producto.

Te aconsejamos que te decantes por la tecnología LED, pagarás un poco más pero lo amortizarás rápidamente ya que con estas lámparas consumirás menos energía, luego, ahorrarás en tu factura de la luz.

Si tienes alguna duda, ponte en contacto con nuestro equipo de especialistas en iluminación, te ayudarán y asesorarán lo mejor posible.

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Los grados de protección IP hacen referencia a una normativa internacional, que indica el nivel de protección de los diferentes equipos eléctricos y electrónicos que están expuestos a la entrada de agentes externos, como puede ser el polvo o el agua.

La Comisión de Electrotécnia Internacional (CEI) establece una normativa para marcar los diferentes grados  de protección de las envolventes de equipos eléctricos  y electrónicos frente a los agentes externos como pueden ser el agua y el polvo. Dicho de otra manera, el grado de protección  que tiene el recubrimiento exterior de estos aparatos.

Para interpretar el grado IP hay que tener en cuenta:

 

Con esta tabla llegamos a la conclusión que el grado de protección más bajo es el IP00 y el mayor el IP68.

Cuanto mayor sea el grado IP, mayor será la protección y más protegido y aislado estará el equipo frente a los agentes externos.

Si necesitas más información o tienes alguna duda, puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de electricidad, te ayudarán lo antes posible.

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El  programa Gipuzkoa Argitu nace de la Diputación foral de Gipuzkoa  con el objetivo de impulsar la reducción del consumo de la energía eléctrica a través de herramientas dirigidas a los hogares, comercios y pequeñas empresas del territorio.

La idea es prevenir y reducir la vulnerabilidad y la pobreza energética.

Gracias a este proyecto 400 hogares guipuzcoanos han conseguido reducir su consumo eléctrico en un 6% en un año.

Este plan de acción llevado a cabo por el Departamento de Medio Ambiente se desarrollará durante los años 2017 a 2019.

Está demostrado que conocer nuestros datos de consumo de cuánto  hemos consumido y cuándo se han producido los mayores consumos es primordial para reducir dichos consumos, adecuar la tarifa que nos aplican y comprobar que la potencia contratada en nuestra casa es la adecuada.

Está bien que nos concienciemos del consumo energético extra que hacemos y saber qué remedios debemos poner para que esto se solucione, vendrá bien para nuestros bolsillos y para el planeta.

Las bombillas Led proporcionan  tres tipos de luz: blanco cálido, blanco frío y blanco neutro.

Esto lo determina los grados Kelvin de nuestra bombilla Led. Cada color tiene una aplicación práctica:

* El blanco frío (5800K) se utiliza principalmente en lugares donde se necesita una luz potente: garajes, almacenes,trasteros…

* El blanco cálido (3000K) te proporciona un ambiente agradable, ideal para habitaciones, salas…

* El blanco neutro (4500K) es ideal para lugares de trabajo, cocinas, baños…

Esta información  la encontrarás en el embalaje de la propia bombilla.

En cuanto al ángulo de apertura de la luz, esto indica el ángulo que será capaz de iluminar nuestra bombilla Led.

Con bombillas de ángulo de apertura de 40º se obtiene una luz más focalizada, ideal para que iluminar puntos concretos: vitrinas, armarios, retratos…

Si se quiere iluminar una habitación, lo recomendable es utilizar bombillas Led con un ángulo de apertura de 120º, aunque lo más probable es que se necesite más de una bombilla, dependiendo de las dimensiones de la estancia.

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